Информация о праве приобретения

Информация о праве арендатора – субъекта МСП приобрести имущество, включенное в Перечень. Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон №178-ФЗ). Согласно части5 статьи3 Федерального закона №178-ФЗ особенности участия СМСП в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Администрации ЗАТО город Заозерск, арендуемого СМСП, осуществляется в порядке и на условиях, определенных нормами Федерального закона от22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ). В соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ,действующей до 28 февраля 2023 года, СМСП по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, при условии, что: 1) арендуемое имущество на день подачи СМСП заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления. При этом, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2022 № 605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 1 марта 2023 года, внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон № 159-ФЗ в части распространения сферы его действия на отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности движимого имущества, арендуемого СМСП. Таким образом, начиная с 1 марта 2023 года, согласно части 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ СМСП по своей инициативе вправе будет направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, при условии, что: 1) арендуемое имущество на день подачи СМСП заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии счастью 4 статьи 18Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества; 3) в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии счастью 4 статьи 18Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечне государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2Федерального закона № 159-ФЗ.

Озвучить

Информация о праве арендатора – субъекта МСП приобрести имущество, включенное в Перечень.

Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон №178-ФЗ).

Согласно части5 статьи3 Федерального закона №178-ФЗ особенности участия СМСП в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.

Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности Администрации ЗАТО город Заозерск, арендуемого СМСП, осуществляется в порядке и на условиях, определенных нормами Федерального закона от22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).

В соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ,действующей до 28 февраля 2023 года, СМСП по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи СМСП заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

При этом, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2022 № 605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 1 марта 2023 года, внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон № 159-ФЗ в части распространения сферы его действия на отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности движимого имущества, арендуемого СМСП.

Таким образом, начиная с 1 марта 2023 года, согласно части 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ СМСП по своей инициативе вправе будет направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи СМСП заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии счастью 4 статьи 18Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;

3) в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии счастью 4 статьи 18Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечне государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование СМСП, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2Федерального закона № 159-ФЗ.